Christoffer 2 Vej 14C

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.759 kr/m².1.784.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffer gns: 15.541 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.126 kr/m²-18,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.970.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2024mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.670.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christoffer 2 Vej 22 6000 Kolding	125 m²	64 m	18-09-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Christoffer 2 Vej 28 6000 Kolding	145 m²	113 m	02-05-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Agtrupvej 181 6000 Kolding	102 m²	288 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	20.098 kr./m²
Kærmindevej 27 6000 Kolding	99 m²	410 m	27-05-2025	1.560.000 kr.	15.758 kr./m²
Kærmindevej 7 6000 Kolding	100 m²	575 m	05-06-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Liljevej 3 6000 Kolding	99 m²	504 m	20-07-2026	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Nellikevej 14 6000 Kolding	99 m²	572 m	09-07-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Gyvelvej 8 6000 Kolding	101 m²	577 m	11-04-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Christian 3 Vej 25 6000 Kolding	103 m²	426 m	20-05-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Nellikevej 28 6000 Kolding	97 m²	454 m	04-03-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu