Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Christoffer 2 Vej 2

Villa · 173 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.495 kr/m².2.587.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffer gns: 15.541 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.508.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,78 pct. siden mar. 2017
689k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017842.392 kr.I dag · vores estimat2.508.510 kr.Markedet · 1992791.994 kr.Markedet · 1993756.183 kr.Markedet · 1994802.720 kr.Markedet · 1995745.630 kr.Markedet · 1996999.940 kr.Markedet · 19971.239.718 kr.Markedet · 19981.150.623 kr.Markedet · 19991.332.273 kr.Markedet · 20001.228.992 kr.Markedet · 20011.400.435 kr.Markedet · 20021.488.146 kr.Markedet · 20031.398.532 kr.Markedet · 20041.526.725 kr.Markedet · 20051.942.444 kr.Markedet · 20062.041.746 kr.Markedet · 20072.350.724 kr.Markedet · 20082.398.818 kr.Markedet · 20092.289.655 kr.Markedet · 20102.063.544 kr.Markedet · 20112.036.383 kr.Markedet · 20122.108.870 kr.Markedet · 20132.025.138 kr.Markedet · 20141.889.160 kr.Markedet · 20152.351.762 kr.Markedet · 20162.031.020 kr.Markedet · 20172.001.264 kr.Markedet · 20182.389.130 kr.Markedet · 20192.237.236 kr.Markedet · 20202.470.786 kr.Markedet · 20212.720.944 kr.Markedet · 20222.872.319 kr.Markedet · 20232.790.836 kr.Markedet · 20242.844.639 kr.Markedet · 20253.037.534 kr.Markedet · 20262.871.454 kr.Markedet · 20275.669.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
842.392 kr.
I dag · vores estimat
2.508.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte842.392 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christoffer 2 Vej 28
6000 Kolding		145 m²224 m02-05-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Christoffer 2 Vej 22
6000 Kolding		125 m²182 m18-09-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Christoffer 2 Vej 14C
6000 Kolding		100 m²135 m17-08-20252.080.000 kr.20.800 kr./m²
Agtrupvej 154
6000 Kolding		172 m²142 m10-06-20262.375.000 kr.13.808 kr./m²
Syrenvej 14
6000 Kolding		172 m²291 m24-04-20252.645.000 kr.15.378 kr./m²
Hertug Abels Vej 61
6000 Kolding		172 m²469 m25-05-20263.530.000 kr.20.523 kr./m²
Christian 4 Vej 38
6000 Kolding		176 m²469 m28-10-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Klintevej 111
6000 Kolding		173 m²687 m14-05-20252.475.000 kr.14.306 kr./m²
Hertug Abels Vej 7
6000 Kolding		159 m²190 m02-08-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Aagærdet 10, Tved
6000 Kolding		179 m²571 m06-11-20252.675.000 kr.14.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden