Christoffer 2 Vej 58

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.336 kr/m².2.078.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffer gns: 15.541 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.844.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christoffer 2 Vej 14C 6000 Kolding	100 m²	344 m	17-08-2025	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
Christoffer 2 Vej 22 6000 Kolding	125 m²	284 m	18-09-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Christoffer 2 Vej 28 6000 Kolding	145 m²	238 m	02-05-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Erik Glippings Vej 27 6000 Kolding	113 m²	191 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Brændkjærgade 124 6000 Kolding	112 m²	269 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Dyvekesvej 2 6000 Kolding	110 m²	444 m	07-06-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 2 6000 Kolding	110 m²	507 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Thyrasvej 10 6000 Kolding	114 m²	401 m	14-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Christian 3 Vej 5 6000 Kolding	107 m²	371 m	17-09-2025	2.160.000 kr.	20.187 kr./m²
Humlevænget 16 6000 Kolding	108 m²	585 m	31-07-2026	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu