Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Christofferslundvej 29, Villestofte

Villa · 156 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
981 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 156 m².3.240.744 kr.
  2. 2Vores vurdering4.456.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,98 pct. siden jun. 2017
655k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.095.000 kr.15. nov. 20171.095.000 kr.I dag · vores estimat4.456.454 kr.Markedet · 1992654.576 kr.Markedet · 1993854.880 kr.Markedet · 1994675.792 kr.Markedet · 1995975.000 kr.Markedet · 1996955.032 kr.Markedet · 19971.053.000 kr.Markedet · 19981.188.720 kr.Markedet · 19991.255.956 kr.Markedet · 20001.240.044 kr.Markedet · 20011.389.336 kr.Markedet · 20021.326.156 kr.Markedet · 20031.132.872 kr.Markedet · 20041.267.188 kr.Markedet · 20051.579.656 kr.Markedet · 20061.753.752 kr.Markedet · 20072.108.808 kr.Markedet · 20081.971.684 kr.Markedet · 20091.620.840 kr.Markedet · 20101.804.140 kr.Markedet · 20111.728.480 kr.Markedet · 20121.688.544 kr.Markedet · 20131.713.972 kr.Markedet · 20141.644.864 kr.Markedet · 20151.880.580 kr.Markedet · 20161.874.184 kr.Markedet · 20171.658.748 kr.Markedet · 20182.010.996 kr.Markedet · 20192.227.680 kr.Markedet · 20202.355.444 kr.Markedet · 20212.562.924 kr.Markedet · 20222.665.260 kr.Markedet · 20232.600.052 kr.Markedet · 20242.729.844 kr.Markedet · 20252.533.440 kr.Markedet · 20262.798.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
15. nov. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.456.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.095.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.095.000 kr.
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christofferslundvej 42, Villestofte
5210 Odense NV		172 m²117 m23-06-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte
5210 Odense NV		160 m²576 m02-09-20243.170.000 kr.19.812 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²878 m13-05-20243.375.000 kr.21.635 kr./m²
Villestoftemarken 62, Villestofte
5210 Odense NV		163 m²562 m10-04-20254.005.000 kr.24.571 kr./m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte
5210 Odense NV		175 m²48 m22-06-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²968 m09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup
5210 Odense NV		153 m²966 m17-03-20253.175.000 kr.20.752 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²1,2 km01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²944 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²1,2 km20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden