Menu
For mæglere Log ind
Spangsvej 30B
A2010

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spangsvej 30B

Villa · 131 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense NV (5210). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.798 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangsvej gns: 21.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 20.322 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.969.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,98 pct. siden jan. 2018
550k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat2.969.751 kr.Markedet · 1992549.676 kr.Markedet · 1993717.880 kr.Markedet · 1994567.492 kr.Markedet · 1995818.750 kr.Markedet · 1996801.982 kr.Markedet · 1997884.250 kr.Markedet · 1998998.220 kr.Markedet · 19991.054.681 kr.Markedet · 20001.041.319 kr.Markedet · 20011.166.686 kr.Markedet · 20021.113.631 kr.Markedet · 2003951.322 kr.Markedet · 20041.064.113 kr.Markedet · 20051.326.506 kr.Markedet · 20061.472.702 kr.Markedet · 20071.770.858 kr.Markedet · 20081.655.709 kr.Markedet · 20091.361.090 kr.Markedet · 20101.515.015 kr.Markedet · 20111.451.480 kr.Markedet · 20121.417.944 kr.Markedet · 20131.439.297 kr.Markedet · 20141.381.264 kr.Markedet · 20151.579.205 kr.Markedet · 20161.573.834 kr.Markedet · 20171.392.923 kr.Markedet · 20181.688.721 kr.Markedet · 20191.870.680 kr.Markedet · 20201.977.969 kr.Markedet · 20212.152.199 kr.Markedet · 20222.238.135 kr.Markedet · 20232.183.377 kr.Markedet · 20242.292.369 kr.Markedet · 20252.127.440 kr.Markedet · 20262.350.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsvej 46, Paarup
5210 Odense NV		131 m²161 m11-05-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²186 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²146 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Spangsvej 68, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²366 m23-09-20243.035.000 kr.25.292 kr./m²
Spangsvej 122, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²719 m29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Spangsvej 23, Paarup
5210 Odense NV		80 m²59 m18-12-20241.720.000 kr.21.500 kr./m²
Spangsvej 47, Paarup
5210 Odense NV		74 m²176 m18-06-20241.895.000 kr.25.608 kr./m²
Rydsåvej 4, Paarup
5210 Odense NV		127 m²210 m24-01-20242.300.000 kr.18.110 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup
5210 Odense NV		126 m²174 m20-08-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²485 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden