Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Christofferslundvej 40, Villestofte

Villa · 163 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
818 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 163 m².3.386.162 kr.
  2. 2Vores vurdering4.668.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,00 pct. siden jul. 2017
684k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017945.000 kr.I dag · vores estimat4.668.300 kr.Markedet · 1992683.948 kr.Markedet · 1993893.240 kr.Markedet · 1994706.116 kr.Markedet · 19951.018.750 kr.Markedet · 1996997.886 kr.Markedet · 19971.100.250 kr.Markedet · 19981.242.060 kr.Markedet · 19991.312.313 kr.Markedet · 20001.295.687 kr.Markedet · 20011.451.678 kr.Markedet · 20021.385.663 kr.Markedet · 20031.183.706 kr.Markedet · 20041.324.049 kr.Markedet · 20051.650.538 kr.Markedet · 20061.832.446 kr.Markedet · 20072.203.434 kr.Markedet · 20082.060.157 kr.Markedet · 20091.693.570 kr.Markedet · 20101.885.095 kr.Markedet · 20111.806.040 kr.Markedet · 20121.764.312 kr.Markedet · 20131.790.881 kr.Markedet · 20141.718.672 kr.Markedet · 20151.964.965 kr.Markedet · 20161.958.282 kr.Markedet · 20171.733.179 kr.Markedet · 20182.101.233 kr.Markedet · 20192.327.640 kr.Markedet · 20202.461.137 kr.Markedet · 20212.677.927 kr.Markedet · 20222.784.855 kr.Markedet · 20232.716.721 kr.Markedet · 20242.852.337 kr.Markedet · 20252.647.120 kr.Markedet · 20262.924.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.668.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018945.000 kr.
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christofferslundvej 42, Villestofte
5210 Odense NV		172 m²36 m23-06-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Villestoftemarken 62, Villestofte
5210 Odense NV		163 m²527 m10-04-20254.005.000 kr.24.571 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte
5210 Odense NV		160 m²514 m02-09-20243.170.000 kr.19.812 kr./m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte
5210 Odense NV		175 m²136 m22-06-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²884 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Villestoftedalen 18, Villestofte
5210 Odense NV		166 m²841 m23-07-20263.920.000 kr.23.614 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²928 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²814 m13-05-20243.375.000 kr.21.635 kr./m²
Villestoftemarken 56, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²521 m05-10-20253.525.000 kr.20.028 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²847 m09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden