Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Christofferslundvej 43, Villestofte

Villa · 195 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 195 m².4.050.930 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 288% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.643.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden jun. 2017
818k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.095.000 kr.14. jun. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat4.643.969 kr.Markedet · 1992818.220 kr.Markedet · 19931.068.600 kr.Markedet · 1994844.740 kr.Markedet · 19951.218.750 kr.Markedet · 19961.193.790 kr.Markedet · 19971.316.250 kr.Markedet · 19981.485.900 kr.Markedet · 19991.569.945 kr.Markedet · 20001.550.055 kr.Markedet · 20011.736.670 kr.Markedet · 20021.657.695 kr.Markedet · 20031.416.090 kr.Markedet · 20041.583.985 kr.Markedet · 20051.974.570 kr.Markedet · 20062.192.190 kr.Markedet · 20072.636.010 kr.Markedet · 20082.464.605 kr.Markedet · 20092.026.050 kr.Markedet · 20102.255.175 kr.Markedet · 20112.160.600 kr.Markedet · 20122.110.680 kr.Markedet · 20132.142.465 kr.Markedet · 20142.056.080 kr.Markedet · 20152.350.725 kr.Markedet · 20162.342.730 kr.Markedet · 20172.073.435 kr.Markedet · 20182.513.745 kr.Markedet · 20192.784.600 kr.Markedet · 20202.944.305 kr.Markedet · 20213.203.655 kr.Markedet · 20223.331.575 kr.Markedet · 20233.250.065 kr.Markedet · 20243.412.305 kr.Markedet · 20253.166.800 kr.Markedet · 20263.498.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.643.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • Bygget
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christofferslundvej 42, Villestofte
5210 Odense NV		172 m²45 m23-06-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Villestoftemarken 28, Villestofte
5210 Odense NV		196 m²701 m10-10-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Villestoftemarken 18, Villestofte
5210 Odense NV		201 m²672 m06-01-20243.650.000 kr.18.159 kr./m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte
5210 Odense NV		175 m²153 m22-06-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²999 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²917 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²874 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Villestoftemarken 56, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²597 m05-10-20253.525.000 kr.20.028 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²993 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²733 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden