Cirkelbuen 34

Villa · 258 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.252 kr/m².7.022.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCirkelbuen gns: 39.971 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+10,80 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering9.380.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,83 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.380.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cirkelbuen 58 3400 Hillerød	189 m²	219 m	14-12-2025	6.850.000 kr.	36.243 kr./m²
Cirkelbuen 18 3400 Hillerød	185 m²	179 m	25-04-2024	7.700.000 kr.	41.622 kr./m²
Cirkelbuen 26 3400 Hillerød	177 m²	106 m	14-06-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	128 m	31-05-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	128 m	15-04-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Triumfbuen 13 3400 Hillerød	234 m²	560 m	09-01-2025	8.400.000 kr.	35.897 kr./m²
Falkevej 4B 3400 Hillerød	228 m²	563 m	04-12-2025	7.900.000 kr.	34.649 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	554 m	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Ålholmparken 36 3400 Hillerød	243 m²	1,4 km	14-11-2024	4.525.000 kr.	18.621 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	679 m	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu