Clara Frijsvej 3

Villa · 169 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.227 kr/m².6.285.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 37.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.882 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering6.924.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.645.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.924.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.675.000 kr.
2020sep.Ejerskifte5.645.000 kr.
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstenvej 1 3450 Allerød	173 m²	208 m	15-05-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Spartanvej 3 3450 Allerød	163 m²	191 m	12-12-2024	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Cortlandvej 6 3450 Allerød	163 m²	241 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Kvædevej 4 3450 Allerød	159 m²	248 m	28-08-2024	6.695.000 kr.	42.107 kr./m²
Spartanvej 2 3450 Allerød	157 m²	228 m	08-07-2025	6.950.000 kr.	44.268 kr./m²
Gråstenvej 3 3450 Allerød	155 m²	164 m	05-05-2024	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Storkevang 11 3450 Allerød	168 m²	839 m	08-10-2025	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Nordvænget 47 3450 Allerød	174 m²	822 m	26-06-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Statenevej 5 3450 Allerød	168 m²	1,1 km	11-07-2024	7.340.000 kr.	43.690 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	1,2 km	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu