Clara Frijsvej 5

Villa · 131 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 949 m²
Udestue: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.047 kr/m².5.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetClara gns: 37.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.882 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering5.776.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.776.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
2004Ombygning
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 3 3450 Allerød	140 m²	122 m	23-06-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²
Guldborgvej 5 3450 Allerød	142 m²	239 m	05-08-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Rugvænget 17 3450 Allerød	131 m²	946 m	30-07-2024	5.425.000 kr.	41.412 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	883 m	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	883 m	01-11-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	1,0 km	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	817 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	872 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Løvsangervang 1 3450 Allerød	131 m²	1,2 km	13-01-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Petuniavej 15 3450 Allerød	135 m²	1,1 km	11-02-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu