Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Clarasvej 11, 1. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2036 m²
Bebygget areal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.431 kr/m².4.454.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClarasvej gns: 46.161 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.409 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.341.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,04 pct. siden jul. 2012
635k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.395.000 kr.I dag · vores estimat5.341.736 kr.Markedet · 1992886.578 kr.Markedet · 1993743.461 kr.Markedet · 1994886.679 kr.Markedet · 1995712.959 kr.Markedet · 1996912.535 kr.Markedet · 19971.112.818 kr.Markedet · 19981.179.680 kr.Markedet · 19991.304.415 kr.Markedet · 20001.690.336 kr.Markedet · 20012.025.656 kr.Markedet · 20021.723.262 kr.Markedet · 20031.875.772 kr.Markedet · 20042.036.968 kr.Markedet · 20052.662.764 kr.Markedet · 20063.650.443 kr.Markedet · 20073.280.278 kr.Markedet · 20082.984.045 kr.Markedet · 20092.597.720 kr.Markedet · 20102.547.826 kr.Markedet · 20112.357.542 kr.Markedet · 20122.079.388 kr.Markedet · 20132.800.023 kr.Markedet · 20142.991.115 kr.Markedet · 20153.004.346 kr.Markedet · 20163.434.000 kr.Markedet · 20173.473.188 kr.Markedet · 20183.877.188 kr.Markedet · 20193.838.000 kr.Markedet · 20204.260.988 kr.Markedet · 20214.582.774 kr.Markedet · 20225.218.367 kr.Markedet · 20234.416.023 kr.Markedet · 20244.361.382 kr.Markedet · 20255.001.722 kr.Markedet · 20266.068.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.341.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clarasvej 5, st. th
2920 Charlottenlund		100 m²51 m08-11-20246.856.000 kr.68.560 kr./m²
Clarasvej 5, 2. th
2920 Charlottenlund		96 m²51 m04-06-20254.950.000 kr.51.562 kr./m²
Clarasvej 2, st. th
2920 Charlottenlund		96 m²103 m04-12-20233.675.000 kr.38.281 kr./m²
Clarasvej 6, 2. tv
2920 Charlottenlund		110 m²77 m13-01-20265.800.000 kr.52.727 kr./m²
Clarasvej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		110 m²77 m17-12-20256.110.000 kr.55.545 kr./m²
Clarasvej 8, 1. tv
2920 Charlottenlund		113 m²85 m20-02-20254.650.000 kr.41.150 kr./m²
Clarasvej 9, 2. th
2920 Charlottenlund		86 m²17 m05-06-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Clarasvej 11, 2. tv
2920 Charlottenlund		76 m²0 m01-12-20233.350.000 kr.44.079 kr./m²
Clarasvej 1D, st. 1
2920 Charlottenlund		55 m²92 m26-03-20252.550.000 kr.46.364 kr./m²
Clarasvej 1D, 1. 3
2920 Charlottenlund		54 m²92 m24-08-20262.800.000 kr.51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden