Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Claus Bergs Gade 18

Rækkehus · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 156 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.147 kr/m².4.207.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.354.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,26 pct. siden feb. 2004
379k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat4.354.356 kr.Markedet · 19921.038.490 kr.Markedet · 1993378.740 kr.Markedet · 1994911.180 kr.Markedet · 19951.248.305 kr.Markedet · 19961.244.970 kr.Markedet · 1997927.565 kr.Markedet · 19982.198.055 kr.Markedet · 19991.473.635 kr.Markedet · 20001.641.400 kr.Markedet · 20011.935.170 kr.Markedet · 20021.650.100 kr.Markedet · 20031.407.225 kr.Markedet · 20042.485.590 kr.Markedet · 20052.301.150 kr.Markedet · 20062.527.785 kr.Markedet · 20072.452.240 kr.Markedet · 20082.690.330 kr.Markedet · 20093.405.905 kr.Markedet · 20102.984.100 kr.Markedet · 20112.291.290 kr.Markedet · 20121.970.840 kr.Markedet · 20132.032.175 kr.Markedet · 20142.979.315 kr.Markedet · 20152.320.000 kr.Markedet · 20162.932.915 kr.Markedet · 20172.900.000 kr.Markedet · 20183.585.995 kr.Markedet · 20193.324.995 kr.Markedet · 20203.500.880 kr.Markedet · 20213.882.085 kr.Markedet · 20224.048.255 kr.Markedet · 20233.560.620 kr.Markedet · 20244.336.950 kr.Markedet · 20254.105.820 kr.Markedet · 20263.534.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.354.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangs Boder 15
5000 Odense C		146 m²101 m15-08-20265.950.000 kr.40.753 kr./m²
Rosengade 4
5000 Odense C		150 m²23 m18-05-20256.115.000 kr.40.767 kr./m²
Hans Jensens Stræde 27
5000 Odense C		139 m²120 m17-06-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Rosengade 7
5000 Odense C		136 m²39 m14-09-20245.100.000 kr.37.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²357 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²803 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²875 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Borgervænget 1
5000 Odense C		149 m²755 m30-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Odinsgade 27
5000 Odense C		145 m²985 m17-06-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Danmarksgade 9
5000 Odense C		156 m²452 m09-09-20253.655.000 kr.23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden