Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Clausens Allé 38, Dalum

Villa · 194 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 194 m².6.055.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.297.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,87 pct. siden dec. 2004
838k2,2M3,6M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2004995.000 kr.I dag · vores estimat6.297.031 kr.Markedet · 1992917.038 kr.Markedet · 19931.069.716 kr.Markedet · 19941.005.696 kr.Markedet · 1995976.596 kr.Markedet · 19961.052.838 kr.Markedet · 19971.130.050 kr.Markedet · 19981.394.472 kr.Markedet · 19991.510.872 kr.Markedet · 20001.588.278 kr.Markedet · 20011.678.294 kr.Markedet · 20021.603.992 kr.Markedet · 20031.609.036 kr.Markedet · 20041.482.160 kr.Markedet · 20052.121.196 kr.Markedet · 20062.159.996 kr.Markedet · 20073.113.118 kr.Markedet · 20082.727.834 kr.Markedet · 20092.403.660 kr.Markedet · 20102.797.674 kr.Markedet · 20112.051.744 kr.Markedet · 20122.600.764 kr.Markedet · 20132.610.658 kr.Markedet · 20142.727.446 kr.Markedet · 20152.605.420 kr.Markedet · 20163.033.190 kr.Markedet · 20173.121.848 kr.Markedet · 20183.109.044 kr.Markedet · 20193.248.530 kr.Markedet · 20203.724.218 kr.Markedet · 20213.975.254 kr.Markedet · 20224.178.372 kr.Markedet · 20233.558.930 kr.Markedet · 20243.820.636 kr.Markedet · 20254.910.722 kr.Markedet · 20264.393.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.297.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²134 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Clausens Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		153 m²169 m21-06-20265.125.000 kr.33.497 kr./m²
Clausens Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		139 m²277 m12-01-20254.600.000 kr.33.094 kr./m²
Clausens Allé 29, Dalum
5250 Odense SV		124 m²144 m26-01-20253.875.000 kr.31.250 kr./m²
Clausens Allé 54, Dalum
5250 Odense SV		276 m²149 m07-12-20254.055.000 kr.14.692 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²413 m31-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²413 m29-05-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Rikkeshave 34, Dalum
5250 Odense SV		185 m²321 m18-03-20255.275.000 kr.28.514 kr./m²
Toves Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		206 m²292 m28-05-20256.900.000 kr.33.495 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²666 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden