Menu
For mæglere Log ind
Clausens Allé 66, Dalum
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Clausens Allé 66, Dalum

Villa · 118 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 118 m².3.683.488 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.543.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,84 pct. siden jul. 2001
510k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2001612.500 kr.I dag · vores estimat4.543.744 kr.Markedet · 1992557.786 kr.Markedet · 1993650.652 kr.Markedet · 1994611.712 kr.Markedet · 1995594.012 kr.Markedet · 1996640.386 kr.Markedet · 1997687.350 kr.Markedet · 1998848.184 kr.Markedet · 1999918.984 kr.Markedet · 2000966.066 kr.Markedet · 20011.020.818 kr.Markedet · 2002975.624 kr.Markedet · 2003978.692 kr.Markedet · 2004901.520 kr.Markedet · 20051.290.212 kr.Markedet · 20061.313.812 kr.Markedet · 20071.893.546 kr.Markedet · 20081.659.198 kr.Markedet · 20091.462.020 kr.Markedet · 20101.701.678 kr.Markedet · 20111.247.968 kr.Markedet · 20121.581.908 kr.Markedet · 20131.587.926 kr.Markedet · 20141.658.962 kr.Markedet · 20151.584.740 kr.Markedet · 20161.844.930 kr.Markedet · 20171.898.856 kr.Markedet · 20181.891.068 kr.Markedet · 20191.975.910 kr.Markedet · 20202.265.246 kr.Markedet · 20212.417.938 kr.Markedet · 20222.541.484 kr.Markedet · 20232.164.710 kr.Markedet · 20242.323.892 kr.Markedet · 20252.986.934 kr.Markedet · 20262.672.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg
612.500 kr.
I dag · vores estimat
4.543.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausens Allé 29, Dalum
5250 Odense SV		124 m²209 m26-01-20253.875.000 kr.31.250 kr./m²
Clausens Allé 37, Dalum
5250 Odense SV		139 m²73 m12-01-20254.600.000 kr.33.094 kr./m²
Clausens Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		153 m²510 m21-06-20265.125.000 kr.33.497 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²211 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Prins Christians Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		120 m²37 m17-12-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Niels Juels Allé 16, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²148 m18-05-20263.200.000 kr.26.891 kr./m²
Niels Juels Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		114 m²98 m28-05-20244.495.000 kr.39.430 kr./m²
Niels Juels Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²284 m23-09-20243.257.500 kr.27.146 kr./m²
Prins Gorms Vænge 6, Dalum
5250 Odense SV		112 m²98 m21-09-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²
Solskinsvej 12, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²419 m13-09-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden