Clausholmvej 17

Villa · 129 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.299 kr/m².10.033.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetClausholmvej gns: 63.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.430.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,44 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.934.780 kr.
I dag · vores estimat: 9.430.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.934.780 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausholmvej 34 2720 Vanløse	152 m²	190 m	07-06-2026	13.300.000 kr.	87.500 kr./m²
Clausholmvej 3A 2720 Vanløse	98 m²	115 m	11-11-2024	5.500.000 kr.	56.122 kr./m²
Tryggevældevej 4 2720 Vanløse	129 m²	520 m	16-03-2026	10.600.000 kr.	82.171 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	487 m	28-08-2026	10.990.000 kr.	85.859 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	487 m	03-12-2025	10.870.000 kr.	84.922 kr./m²
Kaløvej 20 2720 Vanløse	124 m²	266 m	19-04-2025	9.875.000 kr.	79.637 kr./m²
Veras Allé 10 2720 Vanløse	127 m²	470 m	17-07-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Katrinedalsvej 38 2720 Vanløse	120 m²	43 m	05-05-2026	11.100.000 kr.	92.500 kr./m²
Tirsbækvej 6 2720 Vanløse	136 m²	174 m	26-04-2024	10.995.000 kr.	80.846 kr./m²
Havdrupvej 106 2720 Vanløse	129 m²	616 m	15-01-2026	9.900.000 kr.	76.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu