Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Clausholmvej 25

Villa · 151 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.457 kr/m².9.723.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClausholmvej gns: 63.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.986.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,31 pct. siden apr. 2006
506k3,8M7,1M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20064.299.000 kr.I dag · vores estimat9.986.975 kr.Markedet · 19921.059.718 kr.Markedet · 19931.134.010 kr.Markedet · 19941.074.516 kr.Markedet · 1995922.459 kr.Markedet · 19961.717.474 kr.Markedet · 19971.690.143 kr.Markedet · 19981.043.561 kr.Markedet · 19991.255.565 kr.Markedet · 20001.729.554 kr.Markedet · 20012.081.535 kr.Markedet · 20022.504.939 kr.Markedet · 20032.073.532 kr.Markedet · 20042.330.987 kr.Markedet · 20053.415.318 kr.Markedet · 20064.079.567 kr.Markedet · 20074.530.000 kr.Markedet · 20085.012.747 kr.Markedet · 20093.527.964 kr.Markedet · 20103.770.319 kr.Markedet · 20114.285.682 kr.Markedet · 20123.746.159 kr.Markedet · 20133.979.907 kr.Markedet · 20144.152.500 kr.Markedet · 20154.339.438 kr.Markedet · 20164.995.533 kr.Markedet · 20175.310.670 kr.Markedet · 20185.735.584 kr.Markedet · 20195.544.267 kr.Markedet · 20206.596.435 kr.Markedet · 20217.899.112 kr.Markedet · 20228.555.660 kr.Markedet · 20236.529.089 kr.Markedet · 20248.338.824 kr.Markedet · 20259.680.761 kr.Markedet · 202610.686.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
4.299.000 kr.
I dag · vores estimat
9.986.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg4.299.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²78 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²236 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²104 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²439 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²188 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²368 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²379 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²379 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²235 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²627 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden