Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Clematisvej 3, Kyndeløse

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1165 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 90 m².1.658.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden mar. 2025
192k628k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.259.874 kr.Markedet · 1992276.840 kr.Markedet · 1993498.420 kr.Markedet · 1994382.230 kr.Markedet · 1995320.220 kr.Markedet · 1996425.610 kr.Markedet · 1997326.880 kr.Markedet · 1998561.960 kr.Markedet · 1999712.350 kr.Markedet · 2000472.500 kr.Markedet · 2001612.270 kr.Markedet · 2002449.550 kr.Markedet · 2003629.460 kr.Markedet · 2004718.740 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.308.420 kr.Markedet · 20071.280.520 kr.Markedet · 20081.144.710 kr.Markedet · 2009978.300 kr.Markedet · 20101.333.710 kr.Markedet · 2011559.080 kr.Markedet · 2012840.690 kr.Markedet · 2013406.440 kr.Markedet · 2014734.490 kr.Markedet · 2015696.870 kr.Markedet · 2016932.580 kr.Markedet · 2017823.140 kr.Markedet · 2018825.030 kr.Markedet · 2019963.000 kr.Markedet · 20201.134.720 kr.Markedet · 20211.613.250 kr.Markedet · 20221.586.880 kr.Markedet · 20231.411.110 kr.Markedet · 20241.627.200 kr.Markedet · 20251.658.340 kr.Markedet · 20261.833.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clematisvej 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		124 m²92 m19-12-20231.100.000 kr.8.871 kr./m²
Æblerosevej 20
4070 Kirke Hyllinge		95 m²148 m11-09-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		96 m²259 m05-03-20251.612.000 kr.16.792 kr./m²
Bakkesvinget 28, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		86 m²749 m09-06-20261.750.000 kr.20.349 kr./m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		80 m²330 m09-09-2024995.000 kr.12.438 kr./m²
Åbakken 7, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		90 m²1,3 km20-11-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		94 m²1,0 km13-04-20251.750.000 kr.18.617 kr./m²
Åbakken 23, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²1,4 km09-09-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		76 m²292 m09-05-20261.775.000 kr.23.355 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		76 m²292 m09-12-20241.330.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden