Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 7, st.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.044 kr/m².1.586.107 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClemensgade gns: 15.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-52,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,60 pct. siden dec. 2018
187k784k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.575.000 kr.I dag · vores estimat1.452.330 kr.Markedet · 1992491.946 kr.Markedet · 1993235.722 kr.Markedet · 1994186.762 kr.Markedet · 1995245.055 kr.Markedet · 19961.615.017 kr.Markedet · 1997227.970 kr.Markedet · 1998698.088 kr.Markedet · 1999372.198 kr.Markedet · 2000530.196 kr.Markedet · 2001317.679 kr.Markedet · 2002604.095 kr.Markedet · 2003676.158 kr.Markedet · 2004723.384 kr.Markedet · 2005908.616 kr.Markedet · 2006983.127 kr.Markedet · 20071.247.103 kr.Markedet · 20081.072.173 kr.Markedet · 2009666.927 kr.Markedet · 2010882.708 kr.Markedet · 2011724.404 kr.Markedet · 2012908.514 kr.Markedet · 2013603.483 kr.Markedet · 2014702.882 kr.Markedet · 2015642.549 kr.Markedet · 2016850.017 kr.Markedet · 2017810.135 kr.Markedet · 2018623.781 kr.Markedet · 2019761.838 kr.Markedet · 20202.332.995 kr.Markedet · 2021783.564 kr.Markedet · 20221.240.677 kr.Markedet · 20231.051.110 kr.Markedet · 2024976.191 kr.Markedet · 20251.013.268 kr.Markedet · 2026845.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariegade 4, 1.
6000 Kolding		51 m²467 m29-10-20251.550.000 kr.30.392 kr./m²
Grønnegade 2
6000 Kolding		48 m²141 m27-02-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Munkensdam 5, 1.
6000 Kolding		48 m²220 m09-07-20252.175.000 kr.45.312 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²331 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²752 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Søndervang 11, 1.
6000 Kolding		48 m²829 m09-02-20241.400.000 kr.29.167 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²614 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²1,1 km02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Agtrupvej 8, 2.
6000 Kolding		59 m²350 m08-10-2026936.073 kr.15.866 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1.
6000 Kolding		50 m²1,5 km22-07-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden