Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Clemmi Falk Vej 8

Rækkehus · 97 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.687 kr/m².1.861.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden nov. 2023
116k1,1M2,1M3,1M4,1M1993199720022006201020142018202220268. nov. 20231.175.000 kr.14. apr. 20251.518.000 kr.I dag · vores estimat1.793.204 kr.Markedet · 1993479.568 kr.Markedet · 1994713.241 kr.Markedet · 1995583.940 kr.Markedet · 1996659.018 kr.Markedet · 1997960.494 kr.Markedet · 1998488.201 kr.Markedet · 1999821.396 kr.Markedet · 2001405.072 kr.Markedet · 2002115.721 kr.Markedet · 20031.120.932 kr.Markedet · 20041.245.286 kr.Markedet · 2005956.226 kr.Markedet · 20061.661.416 kr.Markedet · 20071.665.878 kr.Markedet · 20081.154.300 kr.Markedet · 20091.353.926 kr.Markedet · 20101.524.258 kr.Markedet · 20112.032.344 kr.Markedet · 20121.150.129 kr.Markedet · 2013126.779 kr.Markedet · 20141.640.561 kr.Markedet · 20151.591.964 kr.Markedet · 20161.389.040 kr.Markedet · 20171.834.561 kr.Markedet · 20181.423.863 kr.Markedet · 20191.882.964 kr.Markedet · 20201.825.928 kr.Markedet · 20212.202.773 kr.Markedet · 20222.031.277 kr.Markedet · 20232.269.606 kr.Markedet · 20241.814.482 kr.Markedet · 20252.036.806 kr.Markedet · 20262.273.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.518.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.518.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soren Tjenersvej 2B
9492 Blokhus		104 m²240 m17-02-20241.975.000 kr.18.990 kr./m²
Ferren 36
9492 Blokhus		90 m²290 m28-11-20241.485.000 kr.16.500 kr./m²
Ferren 58
9492 Blokhus		85 m²344 m29-05-20261.875.000 kr.22.059 kr./m²
Ferren 64
9492 Blokhus		85 m²358 m17-03-20241.740.000 kr.20.471 kr./m²
Ferren 95
9492 Blokhus		85 m²374 m24-09-20251.390.000 kr.16.353 kr./m²
Ferren 70
9492 Blokhus		85 m²379 m13-04-20252.198.000 kr.25.859 kr./m²
Ferren 113
9492 Blokhus		85 m²416 m27-07-20261.500.000 kr.17.647 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune
9492 Blokhus		97 m²1,6 km01-04-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Peter Andersensvej 6B
9492 Blokhus		115 m²294 m23-02-20262.900.000 kr.25.217 kr./m²
Ferren 38
9492 Blokhus		115 m²295 m13-08-20261.750.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden