Codanvej 17

Villa · 156 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.584 kr/m².3.998.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCodanvej gns: 25.970 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.174.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,34 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2004 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Codanvej 5A 4600 Køge	143 m²	161 m	22-12-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Codanvej 13 4600 Køge	82 m²	65 m	11-06-2025	3.072.500 kr.	37.470 kr./m²
Slåenvej 10A 4600 Køge	147 m²	155 m	10-03-2026	4.945.000 kr.	33.639 kr./m²
Nyvej 39 4600 Køge	160 m²	506 m	16-10-2024	3.745.000 kr.	23.406 kr./m²
Dalsvinget 16 4600 Køge	160 m²	614 m	30-09-2025	3.205.000 kr.	20.031 kr./m²
Botoftevej 4 4600 Køge	163 m²	475 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Fyrvej 16 4600 Køge	144 m²	250 m	27-04-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Nyvej 36 4600 Køge	163 m²	527 m	01-01-2025	4.850.000 kr.	29.755 kr./m²
Blommevænge 11 4600 Køge	153 m²	806 m	29-06-2025	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Stevnsbovej 16A 4600 Køge	161 m²	704 m	02-06-2025	5.920.000 kr.	36.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu