Codanvej 19

Villa · 161 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.185 kr/m².4.105.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCodanvej gns: 25.970 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.176.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,37 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.176.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Codanvej 5A 4600 Køge	143 m²	190 m	22-12-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Codanvej 13 4600 Køge	82 m²	95 m	11-06-2025	3.072.500 kr.	37.470 kr./m²
Nyvej 39 4600 Køge	160 m²	494 m	16-10-2024	3.745.000 kr.	23.406 kr./m²
Botoftevej 4 4600 Køge	163 m²	449 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Nyvej 36 4600 Køge	163 m²	517 m	01-01-2025	4.850.000 kr.	29.755 kr./m²
Dalsvinget 16 4600 Køge	160 m²	586 m	30-09-2025	3.205.000 kr.	20.031 kr./m²
Stevnsbovej 16A 4600 Køge	161 m²	703 m	02-06-2025	5.920.000 kr.	36.770 kr./m²
Slåenvej 10A 4600 Køge	147 m²	179 m	10-03-2026	4.945.000 kr.	33.639 kr./m²
Fyrvej 16 4600 Køge	144 m²	267 m	27-04-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Strandlodsvej 5 4600 Køge	158 m²	1,0 km	23-05-2024	4.925.000 kr.	31.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu