Colbjørnsensvej 15

Villa · 220 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 588 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.700 kr/m².7.890.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetColbjørnsensvej gns: 38.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+16,30 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.161.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,03 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.161.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2005mar.Solgt, andet2.100.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Colbjørnsensvej 18 5000 Odense C	236 m²	59 m	28-05-2026	6.450.000 kr.	27.331 kr./m²
H. Rasmussens Vej 3 5000 Odense C	218 m²	243 m	24-07-2024	5.799.000 kr.	26.601 kr./m²
Munkebjergvej 10 5000 Odense C	203 m²	100 m	22-11-2025	6.305.000 kr.	31.059 kr./m²
Allégade 55 5000 Odense C	227 m²	571 m	06-02-2025	10.500.000 kr.	46.256 kr./m²
Læssøegade 31 5000 Odense C	232 m²	830 m	29-07-2024	6.700.000 kr.	28.879 kr./m²
Bernstorffsvej 33 5000 Odense C	188 m²	245 m	29-07-2025	5.200.000 kr.	27.660 kr./m²
Hunderupvej 59 5000 Odense C	243 m²	703 m	01-05-2025	8.200.000 kr.	33.745 kr./m²
Munkebjergvej 22 5000 Odense C	176 m²	53 m	10-09-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Christiansgade 50 5000 Odense C	196 m²	861 m	24-06-2026	11.900.000 kr.	60.714 kr./m²
Christiansgade 50 5000 Odense C	196 m²	861 m	24-06-2025	11.500.000 kr.	58.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu