Contortavej 12, V Hærup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.557 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 104 m².1.535.456 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.179.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,96 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	252 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	149 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	203 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	314 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	101 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	909 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	757 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	961 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	296 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	1,1 km	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu