Corneliusmindevej 30

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.142 kr/m².6.030.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCorneliusmindevej gns: 52.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.579.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,57 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.579.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	276 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	206 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Corneliusmindevej 5 2770 Kastrup	160 m²	226 m	25-06-2026	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	103 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Tårnbyvej 76 2770 Kastrup	124 m²	566 m	31-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	705 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	600 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	578 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	712 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Englandsvej 262 2770 Kastrup	125 m²	849 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu