Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Cort Adelers Vej 13

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.088 kr/m².1.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 7.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.305.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,27 pct. siden jul. 2013
345k705k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013775.000 kr.14. sep. 2019345.226 kr.I dag · vores estimat1.305.900 kr.Markedet · 1992647.920 kr.Markedet · 1993583.380 kr.Markedet · 1994673.820 kr.Markedet · 1995716.660 kr.Markedet · 1996749.700 kr.Markedet · 1997742.700 kr.Markedet · 1998723.100 kr.Markedet · 1999989.100 kr.Markedet · 2000910.140 kr.Markedet · 2001911.260 kr.Markedet · 2002869.260 kr.Markedet · 2003886.340 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 20051.000.020 kr.Markedet · 2006919.520 kr.Markedet · 20071.081.220 kr.Markedet · 20081.309.700 kr.Markedet · 20091.190.560 kr.Markedet · 20101.067.780 kr.Markedet · 20111.150.940 kr.Markedet · 20121.033.060 kr.Markedet · 20131.166.620 kr.Markedet · 2014889.980 kr.Markedet · 2015979.020 kr.Markedet · 2016898.100 kr.Markedet · 2017977.900 kr.Markedet · 20181.248.380 kr.Markedet · 2019846.440 kr.Markedet · 20201.292.200 kr.Markedet · 20211.435.560 kr.Markedet · 20221.344.420 kr.Markedet · 20231.334.900 kr.Markedet · 20241.450.400 kr.Markedet · 20251.535.800 kr.Markedet · 20261.326.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
775.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
345.226 kr.
I dag · vores estimat
1.305.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte345.226 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cort Adelers Vej 3
9900 Frederikshavn		147 m²100 m24-08-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²52 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Absalonsvej 24
9900 Frederikshavn		141 m²375 m01-07-20251.000.000 kr.7.092 kr./m²
Solbakkevej 40
9900 Frederikshavn		142 m²331 m23-06-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		136 m²280 m23-08-20261.750.000 kr.12.868 kr./m²
Søren Norbys Vej 27
9900 Frederikshavn		135 m²302 m07-01-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²612 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²294 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²313 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1
9900 Frederikshavn		142 m²563 m27-06-20241.095.000 kr.7.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden