Cottageparken 9

Fritidshus · 48 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.127 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.910 kr/m².3.197.125 kr.
2Vores vurdering2.823.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
2013nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2002Bygget
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cottageparken 5 4581 Rørvig	62 m²	73 m	20-07-2026	3.350.000 kr.	54.032 kr./m²
Hjortetakken 6 4581 Rørvig	44 m²	120 m	15-07-2026	2.760.000 kr.	62.727 kr./m²
Antilopevej 26 4581 Rørvig	46 m²	562 m	16-06-2026	3.001.250 kr.	65.245 kr./m²
Høvedvej 48 4581 Rørvig	44 m²	329 m	05-05-2026	2.995.000 kr.	68.068 kr./m²
Højlyngen 2 4581 Rørvig	44 m²	482 m	04-09-2024	1.580.000 kr.	35.909 kr./m²
Fyrrevænget 4 4581 Rørvig	50 m²	1,3 km	12-05-2026	5.095.000 kr.	101.900 kr./m²
Karnøesvænge 5 4581 Rørvig	56 m²	336 m	27-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Skovhegnet 6 4581 Rørvig	51 m²	1,2 km	29-06-2026	5.495.000 kr.	107.745 kr./m²
Elsdyrvej 21 4581 Rørvig	39 m²	345 m	13-11-2023	3.250.000 kr.	83.333 kr./m²
Birkelunden 3 4581 Rørvig	55 m²	862 m	23-06-2025	2.345.000 kr.	42.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu