Cottaslow 23

Villa · 97 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 254 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 395.300 kr.
Offentlig grundværdi: 395.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.997 kr/m².2.575.000 kr.
2Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.538.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.225.000 kr.
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.200.000 kr.
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cottaslow 5 5700 Svendborg	100 m²	36 m	30-03-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Cottaslow 8 5700 Svendborg	87 m²	64 m	10-09-2024	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Cottaslow 13 5700 Svendborg	81 m²	35 m	23-10-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	56 m	09-05-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Cottaslow 32 5700 Svendborg	125 m²	56 m	23-03-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 28 5700 Svendborg	125 m²	62 m	25-02-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 26 5700 Svendborg	125 m²	66 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 30 5700 Svendborg	125 m²	67 m	11-07-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Cottaslow 24 5700 Svendborg	140 m²	73 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	1,0 km	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu