Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hostrupsvænge 20

Villa · 106 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.021 kr/m².2.007.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvænge gns: 18.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.001.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	131 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	77 m	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	199 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	183 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	294 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	403 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	724 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	646 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	319 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	773 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu