Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fåborgvej 24, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.987 kr/m².1.485.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.214.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1980nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	755 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	447 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Enemærket 1, st. 5700 Svendborg	67 m²	816 m	11-06-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Mølmarksvej 108, 1. 5700 Svendborg	68 m²	868 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	880 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	1,5 km	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	1,2 km	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	1,2 km	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	1,8 km	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	1,7 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu