Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 32

Villa · 83 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.341 kr/m².6.134.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.894.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,64 pct. siden sep. 2008
378k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat4.894.981 kr.Markedet · 1992582.494 kr.Markedet · 1993377.733 kr.Markedet · 1994544.148 kr.Markedet · 1995543.152 kr.Markedet · 1996552.199 kr.Markedet · 1997664.249 kr.Markedet · 1998871.832 kr.Markedet · 1999918.395 kr.Markedet · 20001.059.661 kr.Markedet · 20011.096.098 kr.Markedet · 20021.101.410 kr.Markedet · 20031.018.327 kr.Markedet · 20041.172.541 kr.Markedet · 20051.347.007 kr.Markedet · 20061.688.967 kr.Markedet · 20071.962.203 kr.Markedet · 20081.953.322 kr.Markedet · 20091.358.876 kr.Markedet · 20101.310.985 kr.Markedet · 20111.443.536 kr.Markedet · 20121.217.029 kr.Markedet · 20131.312.977 kr.Markedet · 20141.580.984 kr.Markedet · 20151.849.323 kr.Markedet · 20162.272.789 kr.Markedet · 20172.143.226 kr.Markedet · 20182.165.221 kr.Markedet · 20192.294.701 kr.Markedet · 20202.398.036 kr.Markedet · 20212.873.045 kr.Markedet · 20223.098.722 kr.Markedet · 20232.601.967 kr.Markedet · 20242.901.846 kr.Markedet · 20253.151.510 kr.Markedet · 20263.273.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.894.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1954okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²15 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²71 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Salvievej 1
2770 Kastrup		80 m²537 m06-05-20266.645.000 kr.83.062 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²322 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²432 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²820 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Balsamvej 4
2770 Kastrup		75 m²459 m31-07-20255.920.000 kr.78.933 kr./m²
Bøgevang 19
2770 Kastrup		90 m²560 m06-07-20266.300.000 kr.70.000 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²525 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²286 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden