Cypres Alle 36

Villa · 177 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.667 kr/m².7.168.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.887.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.887.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	242 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	100 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	18 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	370 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	379 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	47 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Nordmarksvej 52 2770 Kastrup	170 m²	569 m	02-07-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Gammel Skovvej 6 2770 Kastrup	172 m²	911 m	01-07-2024	7.650.000 kr.	44.477 kr./m²
Skovmarken 11 2770 Kastrup	180 m²	1,0 km	19-06-2026	8.050.000 kr.	44.722 kr./m²
Hyben Alle 41 2770 Kastrup	154 m²	152 m	16-06-2026	7.770.000 kr.	50.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu