Cypres Alle 38

Villa · 139 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.644 kr/m².6.809.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.798.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+651,76 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
6. apr. 2003 · Alm. Salg: 771.334 kr.
I dag · vores estimat: 5.798.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel771.334 kr.
2000jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
1960Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	114 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	29 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	255 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	213 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	480 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	337 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	312 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	282 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	346 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	596 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu