Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Cypresvej 10

Villa · 191 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.580 kr/m².3.027.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.363.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,73 pct. siden jul. 2016
429k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.675.000 kr.I dag · vores estimat3.363.271 kr.Markedet · 1992876.308 kr.Markedet · 1993564.787 kr.Markedet · 1994928.451 kr.Markedet · 1995980.212 kr.Markedet · 1996905.913 kr.Markedet · 1997624.952 kr.Markedet · 19981.701.428 kr.Markedet · 19991.559.324 kr.Markedet · 20001.337.573 kr.Markedet · 20011.368.515 kr.Markedet · 20021.226.411 kr.Markedet · 20031.482.924 kr.Markedet · 20041.549.583 kr.Markedet · 20051.258.117 kr.Markedet · 20061.945.335 kr.Markedet · 20072.020.207 kr.Markedet · 20082.402.207 kr.Markedet · 20091.788.524 kr.Markedet · 20102.299.067 kr.Markedet · 20112.002.444 kr.Markedet · 20122.232.026 kr.Markedet · 20132.299.067 kr.Markedet · 20141.795.400 kr.Markedet · 20152.299.449 kr.Markedet · 20162.279.776 kr.Markedet · 20172.344.907 kr.Markedet · 20182.197.264 kr.Markedet · 20192.464.473 kr.Markedet · 20202.535.334 kr.Markedet · 20212.970.241 kr.Markedet · 20223.186.835 kr.Markedet · 20233.185.880 kr.Markedet · 20243.690.693 kr.Markedet · 20253.221.788 kr.Markedet · 20263.060.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²217 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²52 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²252 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²141 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²100 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²527 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²934 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²107 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²607 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²142 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden