Menu
For mæglere Log ind
Cypresvej 16, Langesø
G

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Cypresvej 16, Langesø

Fritidshus · 143 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.880 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2880 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 143 m².4.164.160 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.122.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,85 pct. siden sep. 2005
202k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat4.122.777 kr.Markedet · 1992397.254 kr.Markedet · 1993387.959 kr.Markedet · 1994936.507 kr.Markedet · 1995608.465 kr.Markedet · 1996726.011 kr.Markedet · 1997552.123 kr.Markedet · 19981.230.086 kr.Markedet · 1999866.008 kr.Markedet · 2000238.381 kr.Markedet · 2001201.916 kr.Markedet · 20021.877.304 kr.Markedet · 20031.902.329 kr.Markedet · 20041.659.086 kr.Markedet · 20051.960.530 kr.Markedet · 20064.115.254 kr.Markedet · 20071.896.895 kr.Markedet · 20083.081.078 kr.Markedet · 20093.053.050 kr.Markedet · 2010865.579 kr.Markedet · 20111.798.511 kr.Markedet · 20122.392.104 kr.Markedet · 2013668.525 kr.Markedet · 20142.288.000 kr.Markedet · 2015750.321 kr.Markedet · 20161.778.062 kr.Markedet · 20172.138.422 kr.Markedet · 20182.496.208 kr.Markedet · 20193.128.125 kr.Markedet · 20202.531.100 kr.Markedet · 20213.316.599 kr.Markedet · 20223.638.206 kr.Markedet · 20233.460.028 kr.Markedet · 20243.712.995 kr.Markedet · 20254.194.619 kr.Markedet · 20264.590.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.122.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.500.000 kr.
  • 1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalevænget 42, Dale
3080 Tikøb		138 m²653 m08-04-2024860.000 kr.6.232 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø
3080 Tikøb		122 m²370 m05-12-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Åvej 5, Dale
3080 Tikøb		165 m²473 m10-06-20241.200.000 kr.7.273 kr./m²
Kvædevej 3, Langesø
3080 Tikøb		173 m²121 m18-12-20234.250.000 kr.24.566 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø
3080 Tikøb		112 m²252 m15-01-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø
3080 Tikøb		112 m²412 m23-05-20244.025.000 kr.35.938 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø
3080 Tikøb		118 m²759 m09-11-20252.700.000 kr.22.881 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø
3080 Tikøb		119 m²905 m20-05-20262.275.000 kr.19.118 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø
3080 Tikøb		116 m²855 m26-06-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø
3080 Tikøb		105 m²440 m30-10-20252.725.000 kr.25.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden