Cypresvej 8, Langesø

Fritidshus · 123 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 3.412 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 123 m².3.581.760 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.122.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,70 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.777.125 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.777.125 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	497 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	369 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	885 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	1,0 km	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	570 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	964 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Gæslingevej 11, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	509 m	28-07-2026	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	562 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	801 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	827 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu