D.G. Monrads Vej 15

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.897 kr/m².3.230.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²-29,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.180.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2016nov.Ejerskifte2.790.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
D.G. Monrads Vej 10 9210 Aalborg SØ	199 m²	48 m	03-09-2026	3.850.000 kr.	19.347 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2 9210 Aalborg SØ	233 m²	92 m	01-08-2026	2.975.000 kr.	12.768 kr./m²
Afroditevej 14 9210 Aalborg SØ	156 m²	158 m	17-08-2025	3.425.000 kr.	21.955 kr./m²
Bavnevangen 28 9210 Aalborg SØ	154 m²	271 m	26-03-2025	2.280.000 kr.	14.805 kr./m²
Solvangen 35 9210 Aalborg SØ	150 m²	225 m	29-03-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Aresvej 10 9210 Aalborg SØ	149 m²	202 m	06-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Bøgebakken 3 9210 Aalborg SØ	150 m²	278 m	03-06-2026	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Heliosvej 8 9210 Aalborg SØ	155 m²	341 m	19-05-2026	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Auroravej 7 9210 Aalborg SØ	152 m²	431 m	09-03-2025	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²
Uranosvej 30 9210 Aalborg SØ	155 m²	404 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu