Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

D.G. Monrads Vej 2

Villa · 233 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.778 kr/m².4.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.847 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.268.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,48 pct. siden jan. 1998
523k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202425. jan. 19981.355.120 kr.30. nov. 20262.975.000 kr.I dag · vores estimat4.268.532 kr.Markedet · 19921.134.477 kr.Markedet · 19931.094.867 kr.Markedet · 19941.105.818 kr.Markedet · 19951.214.396 kr.Markedet · 19961.407.087 kr.Markedet · 19971.820.429 kr.Markedet · 19981.610.030 kr.Markedet · 1999522.619 kr.Markedet · 20001.326.935 kr.Markedet · 20011.991.451 kr.Markedet · 20021.929.473 kr.Markedet · 20031.969.549 kr.Markedet · 20042.037.585 kr.Markedet · 20052.527.351 kr.Markedet · 20062.733.556 kr.Markedet · 20072.958.401 kr.Markedet · 20083.187.673 kr.Markedet · 20093.971.019 kr.Markedet · 20102.959.799 kr.Markedet · 20112.768.739 kr.Markedet · 20122.273.381 kr.Markedet · 20132.318.583 kr.Markedet · 20142.160.143 kr.Markedet · 20153.076.066 kr.Markedet · 20164.359.896 kr.Markedet · 20173.227.516 kr.Markedet · 20183.807.453 kr.Markedet · 20194.164.642 kr.Markedet · 20203.940.496 kr.Markedet · 20214.129.459 kr.Markedet · 20224.573.091 kr.Markedet · 20234.416.049 kr.Markedet · 20244.899.757 kr.Markedet · 20254.992.957 kr.Markedet · 20264.148.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1998 · Alm. Salg
1.355.120 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.268.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.355.120 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²92 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²92 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²160 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²227 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²97 m27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²408 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²554 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Christiansminde 13
9210 Aalborg SØ		236 m²702 m31-01-20254.850.000 kr.20.551 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²552 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²742 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden