Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

D.G. Monrads Vej 4

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.013 kr/m².3.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetD.G. gns: 15.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.707.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden nov. 2016
458k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.535.544 kr.11. sep. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat3.707.327 kr.Markedet · 1992993.276 kr.Markedet · 1993958.596 kr.Markedet · 1994968.184 kr.Markedet · 19951.063.248 kr.Markedet · 19961.231.956 kr.Markedet · 19971.593.852 kr.Markedet · 19981.409.640 kr.Markedet · 1999457.572 kr.Markedet · 20001.161.780 kr.Markedet · 20011.743.588 kr.Markedet · 20021.689.324 kr.Markedet · 20031.724.412 kr.Markedet · 20041.783.980 kr.Markedet · 20052.212.788 kr.Markedet · 20062.393.328 kr.Markedet · 20072.590.188 kr.Markedet · 20082.790.924 kr.Markedet · 20093.476.772 kr.Markedet · 20102.591.412 kr.Markedet · 20112.424.132 kr.Markedet · 20121.990.428 kr.Markedet · 20132.030.004 kr.Markedet · 20141.891.284 kr.Markedet · 20152.693.208 kr.Markedet · 20163.817.248 kr.Markedet · 20172.825.808 kr.Markedet · 20183.333.564 kr.Markedet · 20193.646.296 kr.Markedet · 20203.450.048 kr.Markedet · 20213.615.492 kr.Markedet · 20223.993.912 kr.Markedet · 20233.866.412 kr.Markedet · 20244.289.916 kr.Markedet · 20254.371.516 kr.Markedet · 20263.632.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.535.544 kr.
11. sep. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.535.544 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²67 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²27 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²66 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²184 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²288 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²305 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²305 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²363 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Egebakken 4
9210 Aalborg SØ		201 m²418 m20-09-20264.400.000 kr.21.891 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²545 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden