Dådyrvej 11

Villa · 99 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².1.624.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 14.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²-8,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.725.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 9 7000 Fredericia	132 m²	19 m	04-08-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Dådyrvej 14 7000 Fredericia	137 m²	32 m	12-01-2025	2.198.000 kr.	16.044 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	172 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²
Carit Etlars Vej 10 7000 Fredericia	97 m²	205 m	18-06-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Skjoldborgsvej 26 7000 Fredericia	99 m²	381 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Wesselsvej 15 7000 Fredericia	97 m²	536 m	24-11-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Prangervej 179 7000 Fredericia	99 m²	740 m	25-06-2026	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Wesselsvej 11 7000 Fredericia	102 m²	508 m	09-03-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Teglværksvej 12 7000 Fredericia	101 m²	625 m	11-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Skyttevej 1B 7000 Fredericia	91 m²	217 m	11-08-2025	1.710.000 kr.	18.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu