Dådyrvej 2

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.567 kr/m².2.387.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 12.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.015.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,38 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1996 · Alm. Salg: 694.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg694.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 5 8960 Randers SØ	133 m²	102 m	12-09-2024	1.490.000 kr.	11.203 kr./m²
Dådyrvej 6 8960 Randers SØ	140 m²	64 m	11-04-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Ellegårds Alle 9 8960 Randers SØ	122 m²	130 m	05-05-2026	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Saxovej 15 8960 Randers SØ	124 m²	222 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Rensdyrvej 8 8960 Randers SØ	126 m²	279 m	27-08-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Rensdyrvej 31 8960 Randers SØ	128 m²	244 m	11-03-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Rensdyrvej 10 8960 Randers SØ	129 m²	268 m	02-06-2024	1.825.000 kr.	14.147 kr./m²
Sikavej 9 8960 Randers SØ	128 m²	352 m	07-05-2025	2.052.000 kr.	16.031 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A 8960 Randers SØ	128 m²	472 m	17-02-2026	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B 8960 Randers SØ	128 m²	489 m	14-11-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu