Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Dådyrvej 3A

Villa · 241 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1115 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.691 kr/m².11.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDådyrvej gns: 58.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering15.381.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,17 pct. siden jan. 2011
1,3M4,8M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20113.750.000 kr.I dag · vores estimat15.381.410 kr.Markedet · 19921.541.436 kr.Markedet · 19931.446.482 kr.Markedet · 19941.858.110 kr.Markedet · 19951.775.447 kr.Markedet · 19961.883.415 kr.Markedet · 19972.407.590 kr.Markedet · 19982.576.772 kr.Markedet · 19992.353.365 kr.Markedet · 20002.512.184 kr.Markedet · 20012.544.478 kr.Markedet · 20022.457.477 kr.Markedet · 20033.216.386 kr.Markedet · 20042.959.721 kr.Markedet · 20053.849.734 kr.Markedet · 20064.270.520 kr.Markedet · 20077.187.102 kr.Markedet · 20085.193.550 kr.Markedet · 20094.491.999 kr.Markedet · 20105.498.174 kr.Markedet · 20115.118.599 kr.Markedet · 20125.020.753 kr.Markedet · 20136.176.589 kr.Markedet · 20145.364.178 kr.Markedet · 20155.726.642 kr.Markedet · 20165.741.584 kr.Markedet · 20176.058.017 kr.Markedet · 20186.774.751 kr.Markedet · 20197.274.826 kr.Markedet · 20207.515.585 kr.Markedet · 20219.375.623 kr.Markedet · 20229.113.174 kr.Markedet · 20238.937.003 kr.Markedet · 202411.209.151 kr.Markedet · 20259.719.530 kr.Markedet · 202611.580.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2011 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.381.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 1
8270 Højbjerg		233 m²78 m15-11-202314.400.000 kr.61.803 kr./m²
Dådyrvej 8B
8270 Højbjerg		190 m²87 m18-02-202610.210.000 kr.53.737 kr./m²
Dådyrvej 6
8270 Højbjerg		180 m²60 m21-12-202310.500.000 kr.58.333 kr./m²
Dådyrvej 7
8270 Højbjerg		180 m²72 m25-01-202612.800.000 kr.71.111 kr./m²
Dådyrvej 1A
8270 Højbjerg		173 m²108 m30-07-20257.500.000 kr.43.353 kr./m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²645 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²755 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Bævervej 13
8270 Højbjerg		246 m²891 m20-09-202519.300.000 kr.78.455 kr./m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²501 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²887 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden