Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dådyrvej 4

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.099 kr/m².1.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 12.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,06 pct. siden sep. 2005
169k629k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat1.553.163 kr.Markedet · 1992350.544 kr.Markedet · 1993397.087 kr.Markedet · 1994534.536 kr.Markedet · 1995566.473 kr.Markedet · 1996647.133 kr.Markedet · 1997451.369 kr.Markedet · 1998200.560 kr.Markedet · 1999912.221 kr.Markedet · 2000729.319 kr.Markedet · 2001630.783 kr.Markedet · 2002879.085 kr.Markedet · 2003758.967 kr.Markedet · 2004851.944 kr.Markedet · 2005592.633 kr.Markedet · 20061.100.682 kr.Markedet · 20071.368.931 kr.Markedet · 20081.374.817 kr.Markedet · 20091.149.732 kr.Markedet · 20101.221.018 kr.Markedet · 20111.211.099 kr.Markedet · 20121.149.514 kr.Markedet · 20131.228.975 kr.Markedet · 20141.088.692 kr.Markedet · 20151.341.245 kr.Markedet · 2016709.808 kr.Markedet · 20171.144.173 kr.Markedet · 2018950.807 kr.Markedet · 20191.350.510 kr.Markedet · 20201.405.555 kr.Markedet · 20211.568.074 kr.Markedet · 20221.694.514 kr.Markedet · 20231.635.000 kr.Markedet · 20241.425.393 kr.Markedet · 20251.654.511 kr.Markedet · 20261.866.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²70 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²23 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²122 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²100 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²312 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²414 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²165 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²621 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Cypreslunden 3
8960 Randers SØ		115 m²879 m14-10-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²238 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden