Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Dådyrvej 6

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.324 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.577.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,30 pct. siden jul. 2007
210k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20071.875.000 kr.30. nov. 20251.145.393 kr.I dag · vores estimat3.577.038 kr.Markedet · 1992788.741 kr.Markedet · 1993643.451 kr.Markedet · 1994862.388 kr.Markedet · 1995943.550 kr.Markedet · 1996959.749 kr.Markedet · 1997916.663 kr.Markedet · 19981.460.749 kr.Markedet · 19991.373.408 kr.Markedet · 20001.249.327 kr.Markedet · 20011.528.718 kr.Markedet · 20021.605.538 kr.Markedet · 20031.593.848 kr.Markedet · 20041.635.598 kr.Markedet · 20051.761.182 kr.Markedet · 20062.645.447 kr.Markedet · 20072.727.277 kr.Markedet · 20081.763.353 kr.Markedet · 20092.061.949 kr.Markedet · 20101.940.540 kr.Markedet · 20112.231.120 kr.Markedet · 20121.455.906 kr.Markedet · 20131.301.264 kr.Markedet · 20142.365.889 kr.Markedet · 20151.748.991 kr.Markedet · 20162.313.618 kr.Markedet · 20171.715.758 kr.Markedet · 20181.851.529 kr.Markedet · 20192.350.191 kr.Markedet · 20201.989.972 kr.Markedet · 2021768.033 kr.Markedet · 20222.777.544 kr.Markedet · 20233.243.307 kr.Markedet · 20243.513.346 kr.Markedet · 20253.030.048 kr.Markedet · 20263.066.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.145.393 kr.
I dag · vores estimat
3.577.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.145.393 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 12
4390 Vipperød		91 m²66 m27-03-20251.755.000 kr.19.286 kr./m²
Bjørnevej 21
4390 Vipperød		164 m²96 m29-07-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Juelsvej 30
4390 Vipperød		168 m²238 m04-06-20243.475.000 kr.20.685 kr./m²
Juelsvej 24
4390 Vipperød		160 m²286 m13-08-20264.105.000 kr.25.656 kr./m²
Maltes Bakke 41
4390 Vipperød		170 m²540 m29-09-20244.340.000 kr.25.529 kr./m²
Hyrdevænget 2
4390 Vipperød		173 m²422 m27-06-20242.725.000 kr.15.751 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup
4390 Vipperød		168 m²723 m08-09-20241.765.000 kr.10.506 kr./m²
Fiskervænget 8
4390 Vipperød		160 m²440 m14-07-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Møllervænget 21
4390 Vipperød		164 m²670 m09-12-20232.575.000 kr.15.701 kr./m²
Rensdyrvej 7
4390 Vipperød		150 m²36 m06-02-20252.210.000 kr.14.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden