Dådyrvej 7, Ø Hærup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 3.290 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 92 m².1.262.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.335.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,50 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel380.000 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	445 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	458 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	755 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	746 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	663 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	735 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	751 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	948 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	637 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	966 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu