Dageløkkevej 12

Villa · 95 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 190 m², 5 værelser, opført i 1873, renoveret i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.162 kr/m².6.057.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 190 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering5.812.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.812.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1971Ombygning
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	214 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Dageløkkevej 6 3050 Humlebæk	53 m²	25 m	14-05-2025	3.900.000 kr.	73.585 kr./m²
Dageløkkevej 45 3050 Humlebæk	127 m²	1,8 km	16-09-2024	6.295.000 kr.	49.567 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	394 m	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	195 m	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106 3050 Humlebæk	105 m²	525 m	29-01-2025	4.625.000 kr.	44.048 kr./m²
Gl Strandvej 198B 3050 Humlebæk	80 m²	184 m	16-08-2026	7.251.000 kr.	90.638 kr./m²
Gl Strandvej 99 3050 Humlebæk	82 m²	484 m	04-05-2026	5.755.000 kr.	70.183 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149 3050 Humlebæk	80 m²	332 m	03-11-2024	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Gl Strandvej 152 3050 Humlebæk	79 m²	346 m	28-04-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu