Dageløkkevej 17

Villa · 115 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.133 kr/m².5.976.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.781.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,46 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 10.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.781.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
2016dec.Ejerskifte4.995.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	197 m	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Dageløkkevej 45 3050 Humlebæk	127 m²	1,5 km	16-09-2024	6.295.000 kr.	49.567 kr./m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	563 m	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	484 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106 3050 Humlebæk	105 m²	459 m	29-01-2025	4.625.000 kr.	44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	130 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Torpenvej 32 3050 Humlebæk	110 m²	1,0 km	07-04-2024	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	283 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Boserupvej 318 3050 Humlebæk	116 m²	1,5 km	30-10-2025	4.596.000 kr.	39.621 kr./m²
Strandmarken 1 3050 Humlebæk	110 m²	1,2 km	07-05-2026	5.405.000 kr.	49.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu