Dageløkkevej 25

Rækkehus · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2000. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.355 kr/m².5.452.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 50.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²+22,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.527.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,82 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.527.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
jan.Ejerskifte4.110.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1996majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 25 3050 Humlebæk	147 m²	579 m	21-10-2024	6.900.000 kr.	46.939 kr./m²
Bellisvej 1 3050 Humlebæk	171 m²	343 m	06-11-2025	7.362.500 kr.	43.056 kr./m²
Gl Strandvej 163A 3050 Humlebæk	142 m²	414 m	27-01-2024	6.995.000 kr.	49.261 kr./m²
Strandgårdsvej 28 3050 Humlebæk	142 m²	542 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 5 3050 Humlebæk	142 m²	550 m	06-05-2024	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 13 3050 Humlebæk	142 m²	565 m	14-09-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 22 3050 Humlebæk	142 m²	567 m	23-09-2024	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 14 3050 Humlebæk	142 m²	570 m	07-06-2026	5.475.000 kr.	38.556 kr./m²
Strandgårdsvej 10 3050 Humlebæk	142 m²	570 m	16-09-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 27 3050 Humlebæk	142 m²	574 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu