Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Dageløkkevej 44

Villa · 111 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.614 kr/m².6.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.064.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden apr. 2008
439k2,4M4,3M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20083.500.000 kr.I dag · vores estimat5.064.119 kr.Markedet · 1992857.697 kr.Markedet · 1993528.471 kr.Markedet · 1994823.953 kr.Markedet · 1995783.438 kr.Markedet · 1996897.879 kr.Markedet · 19971.053.279 kr.Markedet · 1998438.672 kr.Markedet · 19991.445.331 kr.Markedet · 20001.626.927 kr.Markedet · 20011.069.929 kr.Markedet · 20021.487.511 kr.Markedet · 20031.742.811 kr.Markedet · 20041.225.218 kr.Markedet · 20051.994.781 kr.Markedet · 20063.578.418 kr.Markedet · 20078.234.757 kr.Markedet · 20083.340.434 kr.Markedet · 20093.381.726 kr.Markedet · 20102.571.093 kr.Markedet · 20112.314.461 kr.Markedet · 20122.264.400 kr.Markedet · 20131.721.166 kr.Markedet · 20142.133.309 kr.Markedet · 20152.365.521 kr.Markedet · 20162.418.801 kr.Markedet · 20172.545.674 kr.Markedet · 20182.806.635 kr.Markedet · 20193.071.592 kr.Markedet · 20203.304.470 kr.Markedet · 20214.345.761 kr.Markedet · 20225.177.151 kr.Markedet · 20234.435.560 kr.Markedet · 20243.492.948 kr.Markedet · 20254.318.344 kr.Markedet · 20264.279.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.064.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkkevej 17
3050 Humlebæk		115 m²193 m09-09-202510.800.000 kr.93.913 kr./m²
Dageløkkevej 45
3050 Humlebæk		127 m²1,4 km16-09-20246.295.000 kr.49.567 kr./m²
Dageløkkevej 46
3050 Humlebæk		146 m²19 m26-08-20267.295.000 kr.49.966 kr./m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²423 m03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²386 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²940 m07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Violvej 17
3050 Humlebæk		121 m²372 m18-07-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²1,1 km29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Strandmarken 1
3050 Humlebæk		110 m²1,3 km07-05-20265.405.000 kr.49.136 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²1,3 km30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden