Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Dageløkkevej 94

Landejendom · 139 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 39.885 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
39885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 1020% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.356.419 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,08 pct. siden aug. 2018
500k2,7M4,9M7,1M9,4M2007201120182019202020212024202631. aug. 2018500.000 kr.3. jul. 20195.600.000 kr.I dag · vores estimat9.356.419 kr.Markedet · 20075.573.761 kr.Markedet · 20116.626.686 kr.Markedet · 20195.600.032 kr.Markedet · 20204.560.034 kr.Markedet · 20216.218.443 kr.Markedet · 20245.115.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (landejendom)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
3. jul. 2019 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.356.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reerstrupvej 11C, Toelt
3050 Humlebæk		217 m²3,3 km08-01-20249.025.000 kr.41.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden