Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Dageløkkevej 94B

Villa · 228 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.592 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2592 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
7.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.025 kr/m².8.225.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.009.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,66 pct. siden aug. 2016
901k4,9M8,9M12,9M16,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.900.000 kr.I dag · vores estimat10.009.731 kr.Markedet · 19921.761.756 kr.Markedet · 19931.085.508 kr.Markedet · 19941.692.444 kr.Markedet · 19951.609.224 kr.Markedet · 19961.844.292 kr.Markedet · 19972.163.492 kr.Markedet · 1998901.056 kr.Markedet · 19992.968.788 kr.Markedet · 20003.341.796 kr.Markedet · 20012.197.692 kr.Markedet · 20023.055.428 kr.Markedet · 20033.579.828 kr.Markedet · 20042.516.664 kr.Markedet · 20054.097.388 kr.Markedet · 20067.350.264 kr.Markedet · 200716.914.636 kr.Markedet · 20086.861.432 kr.Markedet · 20096.946.248 kr.Markedet · 20105.281.164 kr.Markedet · 20114.754.028 kr.Markedet · 20124.651.200 kr.Markedet · 20133.535.368 kr.Markedet · 20144.381.932 kr.Markedet · 20154.858.908 kr.Markedet · 20164.968.348 kr.Markedet · 20175.228.952 kr.Markedet · 20185.764.980 kr.Markedet · 20196.309.216 kr.Markedet · 20206.787.560 kr.Markedet · 20218.926.428 kr.Markedet · 202210.634.148 kr.Markedet · 20239.110.880 kr.Markedet · 20247.174.704 kr.Markedet · 20258.870.112 kr.Markedet · 20268.789.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.009.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²1,4 km03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²
Dageløkkevej 45
3050 Humlebæk		127 m²575 m16-09-20246.295.000 kr.49.567 kr./m²
Dageløkkevej 46
3050 Humlebæk		146 m²1,8 km26-08-20267.295.000 kr.49.966 kr./m²
Dageløkkevej 17
3050 Humlebæk		115 m²2,0 km09-09-202510.800.000 kr.93.913 kr./m²
Hørsholmvej 11, Langstrup
3050 Humlebæk		245 m²316 m21-10-20269.500.000 kr.38.776 kr./m²
Langebjergvej 219
3050 Humlebæk		242 m²937 m14-12-20237.995.000 kr.33.037 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²798 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²
Bogårdsvej 504
3050 Humlebæk		196 m²792 m03-04-20246.875.000 kr.35.077 kr./m²
Bogårdsvej 210
3050 Humlebæk		197 m²1,0 km01-02-20256.525.000 kr.33.122 kr./m²
Nederste Torpenvej 29
3050 Humlebæk		235 m²1,9 km31-10-20269.500.000 kr.40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden